房屋火災(zāi)后必須找房屋安全檢測(cè)鑒定確認(rèn)房屋的安全性

　　房屋火災(zāi)后必須有找房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全檢測(cè)，確認(rèn)房屋破壞的程度，是否能繼續(xù)安全使用，并且終要形成房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告提供給相關(guān)管理機(jī)構(gòu)，否則不允許繼續(xù)使用，相關(guān)管理機(jī)構(gòu)也會(huì)強(qiáng)制所有人進(jìn)行房屋加固和修補(bǔ)直至通過(guò)房屋安全鑒定。

　　通過(guò)了解火災(zāi)后房屋安全性檢測(cè)鑒定的內(nèi)容，就知道為什么房屋火災(zāi)后必須找房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)確認(rèn)房屋的安全性。

　　作為武漢房屋質(zhì)量檢測(cè)中心，在火災(zāi)房屋安全檢測(cè)鑒定已經(jīng)有相當(dāng)多的案例積累，下面以它在湖北黃石進(jìn)行的火災(zāi)后房屋安全檢測(cè)鑒定案例來(lái)說(shuō)明。

　　受檢房屋位于黃石市陽(yáng)新縣，該房屋始建于2015年，房屋平面基本呈矩形布置，房屋長(zhǎng)9.4m，寬11.0m。一層層高3.5m,二層層高3.5m，三層層高3.5m，室內(nèi)外高差0.15m, 建筑高度10.65m，房屋整體為一棟三層砌體結(jié)構(gòu)房屋，承重墻為240mm厚的燒結(jié)普通磚，樓面板均為混凝土現(xiàn)澆板。房屋占地面積約為152㎡，總建筑面積約480㎡。明確房屋主體結(jié)構(gòu)的安全性，為房屋后期的使用或有效的管理維護(hù)提供技術(shù)依據(jù)，受業(yè)主的委托，我司組織技術(shù)人員，于2017年5月2日對(duì)該房屋進(jìn)行了房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)和房屋安全檢測(cè)鑒定工作。

　　檢測(cè)目的

　　了解房屋損傷狀況，為房屋后期的使用及維護(hù)提供資料。

　　檢測(cè)項(xiàng)目

　　1資料收集及現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)情況調(diào)查；

　　2建筑平面尺寸測(cè)量；

　　3房屋整體變形；

　　4房屋外觀的質(zhì)量、缺陷與裂縫情況；

　　5 房屋基礎(chǔ)沉降及周邊環(huán)境等。

　　火災(zāi)后的基本房屋安全性檢測(cè)鑒定基本過(guò)程就是這樣。檢測(cè)內(nèi)容是根據(jù)實(shí)際情況需要增加材料相關(guān)檢測(cè)。

　　深圳市房屋安全檢測(cè)鑒定有限公司房屋安全檢測(cè)中心技術(shù)咨詢 李工 QQ 286125502

　　掌握房屋結(jié)構(gòu)的技術(shù)要求

　　一、荷載的分類(lèi)

　　(一)按隨時(shí)間的變異分類(lèi)

　　1．作用(荷載或恒載)：在設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期內(nèi)，其值不隨時(shí)間變化；或其變化可以忽略不計(jì)。如結(jié)構(gòu)自重、土壓力、預(yù)加應(yīng)力、混凝土收縮、基礎(chǔ)沉降、焊接變形等。

　　2．可變作用(可變荷載或活荷載)：在設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期內(nèi)，其值隨時(shí)間變化。如安裝荷載、屋面與樓面活荷載、雪荷載、風(fēng)荷載、吊車(chē)荷載、積灰荷載等。

　　3．偶然作用(偶然荷載、特殊荷載)：在設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期內(nèi)可能出現(xiàn)，也可能不出現(xiàn)，而一旦出現(xiàn)其值很大，且持續(xù)時(shí)間較短。例如爆炸力、撞擊力、雪崩、嚴(yán)重腐蝕、地震、臺(tái)風(fēng)等。

　　(二)按結(jié)構(gòu)的反應(yīng)分類(lèi)

　　1．靜態(tài)作用或靜力作用：不使結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件產(chǎn)生加速度或所產(chǎn)生的加速度可以忽略不計(jì)，如結(jié)構(gòu)自重、住宅與辦公樓的樓面活荷載、雪荷載等。

　　2．動(dòng)態(tài)作用或動(dòng)力作用：使結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件產(chǎn)生不可忽略的加速度，例如地震作用、吊車(chē)設(shè)備振動(dòng)、高空墜物沖擊作用等。

　　(三)按荷載作用面大小分類(lèi)

　　l．均布面荷載Q

　　建筑物樓面或墻面上分布的荷載，如鋪設(shè)的木地板、地磚、花崗石、大理石面層等重量引起的荷載。

　　2．線荷載

　　建筑物原有的樓面或?qū)用嫔系母鞣N面荷載傳到梁上或條形基礎(chǔ)上時(shí)可簡(jiǎn)化為單位長(zhǎng)度上的分布荷載稱為線荷載q。

　　3．集中荷載

　　當(dāng)在建筑物原有的樓面或屋面承受一定重量的柱子，放置或懸掛較重物品(如洗衣機(jī)、冰箱、空調(diào)機(jī)、吊燈等)時(shí)，其作用面積很小，可簡(jiǎn)化為作用于某一點(diǎn)的集中荷載。

　　(四)按荷載作用方向分類(lèi)

　　1．垂直荷載：如結(jié)構(gòu)自重、雪荷載等；

　　2．水平荷載：如風(fēng)荷載、水平地震作用等。

　　二、施工荷載

　　在施工過(guò)程中，將對(duì)建筑結(jié)構(gòu)增加一定數(shù)量的施工荷載，如電動(dòng)設(shè)備的振動(dòng)、在房間放置大量的砂石等建筑材料，可能使得建筑物局部面積上的荷載值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)設(shè)計(jì)允許的范圍。