搜了網(wǎng) | 設(shè)為主頁 注冊 | 登錄
您現(xiàn)在的位置:主頁 > 產(chǎn)品展廳 > 貴州房屋安全檢測鑒定內(nèi)容是什么 批發(fā)代理

貴州房屋安全檢測鑒定內(nèi)容是什么 批發(fā)代理


貴州房屋安全檢測鑒定內(nèi)容是什么 批發(fā)代理
分享到:
產(chǎn)品型號: 原產(chǎn)地:
品牌:深圳房屋檢測 產(chǎn)品數(shù)量:0
價格:面議 產(chǎn)品關(guān)鍵字:房屋安全檢測
行業(yè): 商務(wù)服務(wù) >公司注冊服務(wù) >認(rèn)證服務(wù)
發(fā)布時間:2024/8/13 15:00:14

企業(yè)信息

  • 公司經(jīng)營性質(zhì):服務(wù)型
  • 電話:138-25282060-33135219
  • 地址:廣東深圳市寶安區(qū)新安街道47區(qū)上川西路86號

產(chǎn)品描述

    

  房屋安全檢測鑒定發(fā)現(xiàn)很多用戶在咨詢房屋檢測鑒定相關(guān)問題時,都會問及一個問題:我的房屋是什么結(jié)構(gòu)類型?今天和大家分析建筑基本知識,告訴你,你的房屋屬于那種結(jié)構(gòu)類型。

  聯(lián)系電話 李工 QQ 286125502

  —— 建筑分類 ——

  房屋建筑從不同的角度可以進行不同的分類:

  A. 按建筑物使用分類可分為居住建筑、公共建筑、工業(yè)建筑、農(nóng)業(yè)建筑。

  B. 按建筑物(住宅)的層數(shù)分類可分為【平房建筑:1層】;【多層建筑:2~6層】;【小高層建筑:7~9層】;【高層建筑:10層以上】。

  C. 按建筑結(jié)構(gòu)分類可分4類:

  1) 磚木結(jié)構(gòu):主要承重構(gòu)件是用磚、木做成。其中,豎向承重構(gòu)件的墻體和柱采用磚砌,水平承重構(gòu)件的樓板、屋架采用木材。層數(shù)較低,一般在3層以下。1949年以前建造的城鎮(zhèn)居民住宅,20世紀(jì)50~60年代代建造的民用房屋和簡易房屋,大多為這種結(jié)構(gòu)。

  2) 磚混結(jié)構(gòu):豎向承重構(gòu)件采用磚墻或磚柱,水平承重構(gòu)件采用鋼筋混凝土樓板、屋頂板,其中也包括少量的屋頂采用木屋架。建造層數(shù)一般在6層以下,造價較低,但抗震性能較差,開間和進深的尺寸及層高都受到一定的限制。所以,這類建筑物正逐步被鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑物所替代。

  3) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu):承重構(gòu)件如梁、板、柱、墻(剪力墻)、屋架等,是由鋼筋和混凝土兩大材料構(gòu)成。其圍護構(gòu)件如外墻、隔墻等,是由輕質(zhì)磚或其他砌體做成。結(jié)構(gòu)適應(yīng)性強抗震性能好,耐用年限較長。

  4) 鋼結(jié)構(gòu):要承重構(gòu)件均是用鋼材制成。建造成本較高,多用于高層公共建筑和跨度大的工業(yè)建筑,如體育館、影劇院、跨度大的工業(yè)廠房。

  D. 按建筑施工方法分類可分3類:

  1) 現(xiàn)澆、現(xiàn)砌式建筑:建筑物的主要承重構(gòu)件均是在施工現(xiàn)場澆筑和砌筑而成。

  2) 預(yù)制、裝配式建筑:建筑物主要承重構(gòu)件在加工廠制成預(yù)制構(gòu)件,在施工現(xiàn)場進行裝配而成。

  3) 部分現(xiàn)澆現(xiàn)砌、部分裝配式建筑:建筑物的一部分構(gòu)件(如墻體)是在施工現(xiàn)場澆筑或砌筑而成,一部分構(gòu)件(如樓板、樓梯)是采用在加工廠制成的預(yù)制構(gòu)件。

  —— 建筑組成 ——

  一幢建筑物一般是由基礎(chǔ)、墻體(或柱)、樓地層(或梁)、樓梯、屋頂、門窗等部分組成。

  01 基礎(chǔ)

  基礎(chǔ)是建筑物地面以下的承重構(gòu)件,它支撐著其上部建筑物的全部荷載,并將這些荷載及自重傳給下面的地基。地基(地基分為天然地基和人工地基)不是建筑物的組成部分,是基礎(chǔ)下面的土層,它承受著由基礎(chǔ)傳下來的荷載。

  基礎(chǔ)按構(gòu)造形式不同,可分五類:

  1) 條形基礎(chǔ):是指呈連續(xù)的帶形基礎(chǔ),包括墻下條形基礎(chǔ)和柱下條形基礎(chǔ)。

  2) 獨立基礎(chǔ):是指基礎(chǔ)呈獨立的塊狀,形成有臺階形、錐形、杯形的等。

  3) 筏板基礎(chǔ):是一塊支承著許多柱子或墻的鋼筋混凝土板,板直接作用于地基上,一塊整板把所有的單獨基礎(chǔ)連在一起,不僅使地基上的單位面積壓力減小,也使整個地基的承載力增大。

  4) 箱形基礎(chǔ):主要是指由底板、頂板、側(cè)板和一定數(shù)量內(nèi)隔墻構(gòu)成的整體剛度較好的鋼筋混凝土箱形結(jié)構(gòu)。對于抵抗地震荷載的作用極為有利。

  5) 樁基礎(chǔ)。由設(shè)置于土中的樁和承接上部結(jié)構(gòu)的承臺組成。

  02 墻體(或柱)

  A. 墻體按所處位置可以分為:

  1) 外墻:位于建筑物四周,是建筑物的圍護構(gòu)件。

  2) 內(nèi)墻:位于建筑物內(nèi)部,主要起分隔空間的作用。

  B. 墻體按布置方向又可以分為:

  1) 縱墻:沿建筑物長軸方向布置的墻稱為縱墻。

  2) 橫墻:沿建筑物短軸方向布置的墻稱為橫墻。

  C. 墻體按受力特點分又可以分為:

  1) 承重墻:凡直接受梁、樓板、屋頂?shù)葌飨聛淼暮奢d的墻稱為承重墻。

  2) 非承重墻:不承受外來荷載的墻稱為非承重墻。

  D. 柱:是獨立支撐結(jié)構(gòu)的豎向構(gòu)件。柱承擔(dān)、傳遞梁和板兩種構(gòu)件傳來的荷載。

  03 樓地層(或梁):樓地層包括樓板和地面(首層地面),是分隔建筑空間的水平承重構(gòu)件,主要作用是承受人、家具等荷載,并把這些荷載及自重傳給承重墻、柱或基礎(chǔ)。

  04 樓梯:樓梯一般由3部分組成:樓梯段、休息平臺和欄桿扶手。按樓層間樓梯的數(shù)量和上下樓層方式的不同,可分為直跑式樓梯、雙跑式樓梯、多跑式樓梯等。

  05 屋頂:既是建筑物頂部起覆蓋作用的圍護構(gòu)件,又是建筑物頂部的承重構(gòu)件。屋頂由屋面、承重結(jié)構(gòu)層、保溫隔熱層和頂棚組成。常見的屋頂類型有平屋頂、坡屋頂。

  06 門窗:建筑中各隔斷間的通行口,有扇或無扇(門洞)謂門,用來采光、通風(fēng)或傳遞、觀察的洞口(不作通行用)謂窗。門和窗是解決建筑使用功能主要手段。門主要起內(nèi)外交通和分隔房間之用;窗的主要作用是采光和通風(fēng),同時也起分隔和圍護的作用。門和窗是解決建筑使用功能主要手段。

  07 陽臺:樓層建筑中,人們與外界空間聯(lián)系的主要方式,有三面敞開的,也有半敞開的,或一面敞開的,或封閉的。

  08 隔斷:區(qū)別使用功能,使之互不干擾,是建筑設(shè)計中組織功能空間、劃分平面的主要手段。有全隔、半隔、透明、半透、不透等區(qū)別。

  09 門窗:門和窗都是建筑物的圍護構(gòu)件。

  給業(yè)主整理了常見的房屋安全鑒定類型及鑒定對象

  1、房屋安全性鑒定

  鑒定對象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋,屬于常規(guī)的安全鑒定檢查,也是房屋安全類型中常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定,此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。

  2、房屋正常使用性鑒定

  該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性,比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對圖紙的復(fù)核,現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。

  3、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定

  此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點就是復(fù)核驗算,檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響,是否滿足規(guī)范的要求。

  4、房屋構(gòu)件的安全鑒定

  此類型鑒定對局部某一單個構(gòu)件進行安全鑒定,如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響,其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細(xì)地查勘鑒定。

  5、房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定

  由于地震、火災(zāi)、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員時間根據(jù)現(xiàn)場實際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度,并且結(jié)合相應(yīng)的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準(zhǔn)備工作做得充分,能夠隨時進駐現(xiàn)場,有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補救措施。

  6、危險房屋及房屋完損鑒定

  在參考規(guī)范時,《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125 -99)常適用于有一定體系,但材料不合理的房屋,例如年代久遠的磚木結(jié)構(gòu)房屋;《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故鑒定時應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。

  7、司法房屋安全鑒定

  此類型多發(fā)生于民事糾紛,由法院給予委托,需要當(dāng)事人雙方給予共同配合鑒定檢測工作,特別是對于現(xiàn)場檢測工作必須協(xié)商一致同意后方可進行,對于現(xiàn)場檢測要進行工程質(zhì)量檢測。檢測結(jié)果應(yīng)該由當(dāng)事人雙方共同認(rèn)可。

  8、房屋抗震安全鑒定

  受2008 年汶川地震對我國房屋的破壞造成的影響,近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關(guān)于抗震內(nèi)容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行,足以證明建設(shè)部對于抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)占據(jù)很大的比例,對于結(jié)構(gòu)性能和構(gòu)造體系是鑒定查勘的關(guān)鍵。

  9、施工周邊房屋安全影響鑒定

  該類型的房屋安全鑒定一般分為3 個階段的鑒定,即初始查勘鑒定(施工前的房屋安全鑒定)、階段性安全鑒定(施工過程中的房屋安全鑒定)以及終結(jié)安全鑒定(項目施工結(jié)束后,一般基坑施工到正負(fù)零)。

  根據(jù)施工的計劃,實時進行跟蹤鑒定和檢測工作,發(fā)現(xiàn)問題及時預(yù)警。此類型鑒定往往涉及到百姓的民事糾紛,應(yīng)妥善處理好建設(shè)單位、施工方、居民們的相互關(guān)系,必要時可以申請政府相關(guān)部門介入?yún)f(xié)商解決矛盾沖突。


貴州房屋安全檢測鑒定內(nèi)容是什么 批發(fā)代理

相關(guān)產(chǎn)品

相關(guān)資訊

產(chǎn)品系列

企業(yè)視頻展示
在線給我留言
在線和我洽談

友情鏈接

廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司
李先生04:43:13
您好,歡迎光臨廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司,請發(fā)送您要咨詢的內(nèi)容。