如何鑒定危房安全檢測鑒定報告

　　大部分項目需要現(xiàn)場取樣。根據(jù)結(jié)構(gòu)材料的不同，采用不同的方法取不同的材料樣本，取樣及檢測內(nèi)容包括混凝土鉆芯、鋼筋拉拔試驗、混凝土碳化、鋼筋銹蝕、防腐層、砂漿強度、磚強度、鋼材強度等，對已加固結(jié)構(gòu)的檢測，還應(yīng)包括加固材料的性質(zhì)。

　　取樣后，部分材料需送至實驗室進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)試驗，以更加準(zhǔn)確地描述現(xiàn)場材料的性能。

　　取樣的數(shù)量及位置，應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，或根據(jù)建立的模型，取重要部位進(jìn)行取樣。

　　取樣在保證數(shù)量足夠的情況下，應(yīng)不影響結(jié)構(gòu)安全性，在取完樣本之后及時修復(fù)取樣損傷部位。

　　建模計算，數(shù)據(jù)與結(jié)果分析、評價合理建模，通過手算和機算，分析結(jié)構(gòu)受力情況。對不滿足規(guī)范的部位進(jìn)行評估。對材料強度、性質(zhì)等數(shù)據(jù)結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計分析，給出評價意見。

　　給出工程檢測及鑒定報告

　　綜合上述結(jié)論，對工程結(jié)構(gòu)進(jìn)行可靠性鑒定分析，給出明確的檢測鑒論及報告。

　　給出加固方案

　　根據(jù)以上的計算模型，對不符合規(guī)范要求，或者薄弱區(qū)，或者加固后有利于結(jié)構(gòu)的部位，進(jìn)行加固設(shè)計。對加固后的模型進(jìn)行重模計算。

　　危房安全檢測鑒定

　　深圳市房屋安全檢測鑒定有限公司 李先生 是依法成立的房屋安全檢測鑒定機構(gòu)，公司從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測、建筑抗震鑒定、危房檢測鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、房屋損壞檢測鑒定與建筑可靠性鑒定等相關(guān)資質(zhì)的建筑工程綜合檢測技術(shù)公司。

　　根據(jù)危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，危房可以分為不同等級

　　1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。

　　2、對危房，應(yīng)按危險程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。

　　3、對危險點，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時排除險情。

　　4、對危房和危險點，在查清、確認(rèn)后， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。

　　二、農(nóng)村危房改造形式：

　　依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》，農(nóng)村危房按其危險狀態(tài)劃分D級和C級。D級指整體危險，需要拆除重建的危房；C級指局部危險，通過對局部構(gòu)件進(jìn)行更換或維修即可恢復(fù)正常使用功能的危房。其中，拆除重建應(yīng)堅持“一戶一宅，節(jié)約用地”的原則，以農(nóng)戶自建為主，可采取原址翻建，異地(非)集中建設(shè)、盤或置換等方式建設(shè)，農(nóng)戶自建確有困難且有統(tǒng)建意愿的，可由地方政府統(tǒng)一新建，幫助其解決住房問題。

　　危房改造補助資金申審批程序共五步

　　程序一：戶主自愿向村委會寫出書面申請，內(nèi)容包括家庭人口、房屋面積及結(jié)構(gòu)、危房現(xiàn)狀及其原因，還要寫清家庭困難程度。擬建住房的面積、結(jié)構(gòu)。

　　向政府提供以下材料：

　　身份證原件及復(fù)印件

　　戶口本及復(fù)印件

　　改造前的危房照片數(shù)張（注意：改造中、改造后的照片也得準(zhǔn)備好待查）

　　新房屋設(shè)計方案

　　程序二：村民會議或村民代表會議進(jìn)行民主評議，并公示15天，無異議后填寫《農(nóng)村危房改造戶審批表》上報上一級政府。

　　程序三：鎮(zhèn)政府組織人員入戶審核。符合條件報縣（市）農(nóng)村危房改造工作小組。

　　程序四：縣（市）農(nóng)村危房改造工作小組接進(jìn)行實地復(fù)核，符合補助條件的予以審批，核定補助標(biāo)準(zhǔn)。

　　程序五：危房改造竣工后，由縣（市）建設(shè)單位會同發(fā)改委、財政、民政等相關(guān)部門對改造后的住房進(jìn)行全面驗收。