如何鑒定危房安全檢測鑒定報告

　　危房主體結構工程現(xiàn)場檢測，地基基礎質量滿足設計要求；還不足以保證整個建筑施工工程質量，影響建筑工程質量的一個很重要的因素是建筑物的主體結構，主體結構是建筑物的主要承重結構；主要是由混凝土施工建造而成的。在現(xiàn)場對混凝土的檢測方法有多種；各有各的優(yōu)點；建筑檢測過程中應根據(jù)情況結合使用。鉆芯取樣法屬于局部破壞檢測方法，檢測過程中難免對建筑物構件造成損壞，但這種方法檢測的數(shù)據(jù)比較可靠；回彈法和超聲回彈綜合法都屬于無損檢測方法，這兩種方法檢測過程中不會對建筑物構件造成損壞，但今次過程中受多種因素影響，檢測結果的準確性相對較低，兩種方法相比，超聲回彈綜合法的準確性要高。

　　危房檢測鑒定

　　房屋危險性檢測鑒定

　　房屋的三個組成部分地基基礎，上部承重結構和維護結構構成了房屋評定的因素集，評定分為A、B、C、D四個等級，可取評語集U={A、B、C、D}。四個等級的言語描述為：

　　A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結構安全;

　　B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀體，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求;

　　C級：部分承載結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危險;

　　D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房

　　根據(jù)房屋安全鑒定相關規(guī)范要求，合格安全的房屋傾斜率一般不得大于千分之三。超過千分之三小于千分之七的，需進行地基加固處理，大于千分之七的必須進行糾偏加固處理。

　　在進行房屋安全鑒定前首先需要了解房屋出現(xiàn)傾斜下沉的原因：

　　1、設計問題：設計人員對規(guī)范缺乏了解，設計計算過程中可能存在偏差等問題，導致房屋產(chǎn)生傾斜。

　　2、施工問題：施工過程中，因抽水位置不當，擋土樁、廢樁的拔除導致土壤松動等原因，造成地基不平衡，導致房屋傾斜。

　　3、外部因素影響：如周邊施工，挖基坑、建隧道、建地鐵等，導致房屋傾斜。