房屋安全檢測(cè)中心的房屋質(zhì)量鑒定項(xiàng)目

　　詳情咨詢：深圳市房屋安全檢測(cè)鑒定有限公司 李先生

　　房屋安全檢測(cè)中心一般提供房屋質(zhì)量檢測(cè)、房屋安全檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)、沉降觀測(cè)、坑基檢測(cè)、施工相鄰影響檢測(cè)、房屋損壞檢測(cè)及房屋加固施工服務(wù)，一站式為委托人解決房屋安全證明、損壞確因、材料和施工質(zhì)量鑒定問題。

　　湖北和逸工程檢測(cè)技術(shù)有限公司為武漢有實(shí)力的房屋質(zhì)量檢測(cè)中心，從現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)、到數(shù)據(jù)分析綜合到制定維修加固方案，一站式解決房屋質(zhì)量安全問題。

　　在房屋質(zhì)量安全問題中，通常，施工質(zhì)量是很多業(yè)主懷疑對(duì)象，以湖北和逸在湖北咸寧的房屋質(zhì)量鑒定項(xiàng)目為例，了解下房屋質(zhì)量檢測(cè)中心進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定中，施工質(zhì)量鑒定的內(nèi)容。

　　受檢房屋位于湖北省咸寧市嘉魚縣，該車間建于2016年，該車間為單層混凝土排架結(jié)構(gòu)，長(zhǎng)32.0m，寬30.0m，柱距為5.5m，檐口標(biāo)高7.30m，建筑面積約1005.81m2。該建筑采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，柱為現(xiàn)澆鋼筋混凝土，梁為鋼架梁，填充墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑，屋面為有檁體系，采用彩鋼板輕鋼屋面。

　　受檢車間已建成投入使用1年多，為辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及確定相關(guān)建筑的建筑和施工質(zhì)量，湖北和久精細(xì)化工有限責(zé)任公司委托武漢市建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心有限公司對(duì)該車間的安全性進(jìn)行檢測(cè)和鑒定。受委托，湖北和逸工程檢測(cè)技術(shù)有限公司于2017年7進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)檢測(cè)、取樣及安全性鑒定工作。

　　檢測(cè)項(xiàng)目

　　1、構(gòu)件截面尺寸復(fù)核；

　　2、回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度；

　　3、鋼結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)；

　　4、構(gòu)件垂直偏差(傾斜)測(cè)量；

　　5、結(jié)構(gòu)構(gòu)造連接檢查；

　　6、構(gòu)件外觀質(zhì)量、缺陷觀測(cè)；

　　7、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)檢測(cè)；

　　8、基礎(chǔ)沉降及環(huán)境調(diào)查。

　　9、鉆芯取樣。

　　以上房屋安全檢測(cè)中心同時(shí)包含房屋安全鑒定和特定房屋質(zhì)量鑒定（本項(xiàng)目是施工質(zhì)量）的案例，其房屋檢測(cè)項(xiàng)目相對(duì)來說會(huì)多些。這樣的項(xiàng)目相對(duì)來說側(cè)重于解決問題，即確認(rèn)現(xiàn)狀、發(fā)現(xiàn)問題并解決，和一般的證明房屋安全與否并提供相關(guān)證明文件（即房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告）并不同。

　　深圳市房屋安全檢測(cè)鑒定有限公司，在解決房屋質(zhì)量安全問題上有豐富的經(jīng)驗(yàn)。歡迎垂詢。

　　房屋安全檢測(cè)中心下面就簡(jiǎn)單來給大家講講承重墻拆除加固方法是怎么樣的，但是承重墻對(duì)于整個(gè)建筑的影響還是有的，所以非人士還是不要自行拆除進(jìn)行加固。建議由京翼房屋檢測(cè)中心來實(shí)施加固設(shè)計(jì)，及恢復(fù)后的承重墻檢測(cè)

　　拆除加固工藝：

　　支撐卸荷——墻體基礎(chǔ)加固——角鋼包焊柱——預(yù)設(shè)角鋼托梁（格構(gòu)梁）——澆筑高強(qiáng)無收縮灌漿料——沉降觀測(cè)——拆除承重墻

　　對(duì)一層頂板采用18#工字鋼和千斤頂，進(jìn)行有效的支撐，將原構(gòu)建上的活荷載進(jìn)行移除。

　　原磚混條形基礎(chǔ)采用混凝土套工藝，對(duì)原基礎(chǔ)進(jìn)行加寬，具體加寬尺寸經(jīng)詳細(xì)計(jì)算后確定。

　　柱子截面尺寸有計(jì)算后確定，角鋼應(yīng)延伸至基礎(chǔ)底部平臺(tái)，并增加加強(qiáng)角鋼箍與新設(shè)鋼筋網(wǎng)焊接。

　　在原墻體放樣確定尺寸及位置，沿墻體磚縫提槽嵌入角鋼，每間隔20cm打入鋼楔，角鋼勒鉆孔用螺栓夾緊。

　　裝置模板澆筑灌漿料，使角鋼與砌體間有效結(jié)合形成整體。

　　當(dāng)灌漿料強(qiáng)度達(dá)到強(qiáng)度時(shí)，拆除模版，將鋼楔去除，拆掉一層磚，每間隔1000mm做好沉降觀測(cè)點(diǎn)，72小時(shí)以后新增梁沒有沉降變化，方可將梁以下墻體拆除。

　　深圳市房屋安全檢測(cè)鑒定有限公司實(shí)行一條龍服務(wù)，設(shè)計(jì)，加固及恢復(fù)后的檢測(cè)，為廣大居民排憂解難。

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