檢測項(xiàng)目

　　通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程。

　　適用范圍

　　未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

　　檢測內(nèi)容及過程

　　房屋安全檢測中心主要檢測參數(shù)有：

　　傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

　　非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目有：

　　a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

　　檢測過程：

　　1、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

　　2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

　　3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

　　4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

　　5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

　　抗震鑒定方法分為兩級(jí)。級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，第二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。

　　房屋滿足級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級(jí)鑒定；否則應(yīng)由第二級(jí)抗震鑒定做出判斷。

　　6、對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策。

　　我們團(tuán)隊(duì)由相關(guān)大學(xué)教授和高級(jí)工程師興辦的高新技術(shù)企業(yè),從事土木工程技術(shù)服務(wù), 依托上海大學(xué)人才優(yōu)勢,與國家實(shí)驗(yàn)室有良好合作關(guān)系。 業(yè)務(wù)范圍：房屋質(zhì)量檢測，民用辦公，教學(xué)樓，賓館，基坑周邊房屋檢測； 廠房地基（地面）檢測,廠房火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測,廠房吊車加大起吊重量，廠房結(jié)構(gòu)加層改建； 金屬材料金相分析,力學(xué)，化學(xué)分析，光譜分析； 廣告牌安全性檢測,logo鋼結(jié)構(gòu)安全性分析； 海洋工程混凝土耐久性分析,房屋結(jié)構(gòu)抗恐怖襲擊（抗爆炸性）能力分析； 基坑對(duì)周邊房屋的影響分析,民用房屋安全性檢測鑒定。

　　房屋安全檢測中心的武漢房屋安全性鑒定項(xiàng)目

　　詳情咨詢：深圳市房屋安全檢測鑒定有限公司 李先生

　　受檢房屋位于武漢青山區(qū)，該房屋總層數(shù)三層，建成于1998年，建設(shè)完成后作為幼兒園辦學(xué)使用。房屋為磚混結(jié)構(gòu)，承重墻為240mm厚粘土磚砌筑；門廳處混凝土圓柱為直徑為350mm和500mm兩種規(guī)格；樓/屋蓋為混凝土現(xiàn)澆板樓/屋蓋。房屋一至三層層高均為3.3m，房屋高度10.35m，室內(nèi)外高差為0.45m。房屋長75.84m，寬為54.24m，房屋呈“品”字型布局，建筑面積4210m2。

　　受房屋所有人委托，深圳市房屋安全檢測鑒定有限公司于2017年4月11日對(duì)該房屋進(jìn)行了房屋結(jié)構(gòu)檢測工作。

　　檢測目的

　　明確房屋主體結(jié)構(gòu)的安全性，為房屋后期的使用或有效的管理維護(hù)提供技術(shù)依據(jù)。

　　檢測依據(jù)

　　國家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范：

　　1《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》

　　2《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》( 2015年版）

　　3《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

　　4《建筑變形測量規(guī)范

　　5《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》

　　檢測項(xiàng)目

　　1、資料收集及現(xiàn)場相關(guān)情況調(diào)查；

　　2、建筑結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核；

　　3、房屋整體變形；

　　4、房屋外觀的質(zhì)量、缺陷與裂縫情況；

　　5、 房屋基礎(chǔ)沉降及周邊環(huán)境等。