房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告

　　優(yōu)惠辦理各類房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

　　深圳市房屋安全檢測(cè)鑒定有限公司 李先生

　　隨時(shí)歡迎您來(lái)電咨詢

　　主營(yíng)項(xiàng)目

　　1．歷史遺留檢測(cè)（辦房產(chǎn)權(quán)前的結(jié)構(gòu)檢測(cè)）及舊廠房抗震檢測(cè)

　　2．出租房屋租賃前的質(zhì)量檢測(cè)

　　3．工業(yè)廠房樓面承載能力檢測(cè)

　　4．房屋改變使用用途安全檢測(cè)及改變使用功能檢測(cè)

　　5．賓館、酒店、網(wǎng)吧、動(dòng)漫游藝城、酒吧、KTV、影院、學(xué)校、幼兒園、商鋪等公共場(chǎng)所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全檢測(cè)

　　6．房屋拆改前安全檢測(cè)

　　7．危險(xiǎn)房屋及各種應(yīng)急檢測(cè)

　　8．火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)

　　9．房屋地基承載力及抗震檢測(cè)

　　10．房屋裝飾裝修前安全檢測(cè)

　　11．建筑物使用年限檢測(cè)

　　12．地鐵及施工周邊房屋損壞檢測(cè)

　　13．混凝土長(zhǎng)期性和耐久性能檢測(cè)

　　14．民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)

　　15．建筑材料檢測(cè)

　　16．結(jié)構(gòu)變形與沉降檢測(cè)

　　17．房屋加固、增層、改造檢測(cè)

　　18．司法仲裁委托

　　房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告司擁有福建省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局審查頒發(fā)計(jì)量認(rèn)證合格證書和福建省建設(shè)廳頒發(fā)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書，我公司依托雄厚技術(shù)平臺(tái)與與力量，從事房屋安全鑒定及加固設(shè)計(jì)，至今已完成了包括商業(yè)、辦公、住宅、廠房、學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、星級(jí)酒店等千余項(xiàng)工程的房屋安全鑒定、加固設(shè)計(jì)服務(wù)工作，；始終以重質(zhì)量、重信譽(yù)，立足“規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化”的管理模式，以精湛技術(shù)服務(wù)市場(chǎng)；并具有完善的規(guī)章制度和全面質(zhì)量管理體系，我公司以高尚道德及上乘技藝鑄造服務(wù)品質(zhì)，作為福建省安全鑒定加固設(shè)計(jì)行業(yè)的領(lǐng)跑者，致力打造為高新技術(shù)的行業(yè)。

　　一、安全性評(píng)價(jià)

　　按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)、《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ144-1990)或《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-1999)（2004年版）及相關(guān)規(guī)范,對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容如下：

　　1.建筑物所處的場(chǎng)地條件；2.建筑物地基基礎(chǔ)；

　　3.建筑物上部結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)體系； 4建筑物上部結(jié)構(gòu)的材料強(qiáng)度；5建筑物上部結(jié)構(gòu)的承載力； 6建筑物上部結(jié)構(gòu)構(gòu)造連接；7建筑物的外觀質(zhì)量或損傷情況。

　　二、檢測(cè)鑒定報(bào)告：

　　檢測(cè)鑒定報(bào)告包含以下內(nèi)容：

　　1 建筑物概況：如實(shí)記錄反映建筑物的現(xiàn)狀及使用情況； 2 檢查鑒定的目的、范圍和內(nèi)容；

　　3 檢查、分析、鑒定的結(jié)果(附結(jié)構(gòu)計(jì)算書)； 4 結(jié)論與建議；

　　安全性鑒定評(píng)級(jí)

　　1.地基基礎(chǔ)

　　本工程采用樁基礎(chǔ)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，建筑物基礎(chǔ)周邊地面未見明顯沉陷，上部結(jié)構(gòu)未見因基礎(chǔ)不均勻沉降引起的裂縫，以上現(xiàn)象間接表明了該建筑物的地基基礎(chǔ)尚處于正常工作狀態(tài)，評(píng)級(jí)可定為A級(jí)。

　�、采喜砍兄亟Y(jié)構(gòu)

　　本工程構(gòu)件選型正確，傳力路徑較清晰，結(jié)構(gòu)平面布置規(guī)則，框架均雙向拉通，可形成完整系統(tǒng)，整體布置合理。結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)評(píng)為A級(jí)。

　　未發(fā)現(xiàn)柱、梁及板等混凝土構(gòu)件存在明顯開裂現(xiàn)象，柱梁節(jié)點(diǎn)未見明顯變形；數(shù)據(jù)表明，所檢地下一層至二層框架柱現(xiàn)齡期砼強(qiáng)度推定值為30.4MPa～32.0MPa，所檢三層至六層框架柱現(xiàn)齡期砼強(qiáng)度推定值為25.7MPa～28.3MPa，所檢框架梁現(xiàn)齡期砼強(qiáng)度推定值為25.4MPa～28.7MPa。所檢柱、梁構(gòu)件主筋根數(shù)及角筋內(nèi)徑符合規(guī)范要求；所檢框架柱、梁箍筋分布均符合規(guī)范要求；實(shí)測(cè)大頂點(diǎn)側(cè)向位移為H/550，各測(cè)點(diǎn)側(cè)向位移均未超過(guò)規(guī)范限值的要求。承載功能等級(jí)評(píng)定為A級(jí)。

　　綜合考慮結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)及承載功能等級(jí)的評(píng)定結(jié)果，上部承重結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)評(píng)定為A級(jí)。

　　⒊圍護(hù)結(jié)構(gòu)

　　各層填充墻體未見明顯裂縫，門窗等工作狀態(tài)正常，外墻與屋面未見明顯滲漏，圍護(hù)結(jié)構(gòu)工作狀態(tài)未見異常。室外散水工作狀態(tài)正常。圍護(hù)結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)評(píng)定為A級(jí)。

　　綜上所述，依據(jù)國(guó)標(biāo)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50144-2008），該幢建筑主體結(jié)構(gòu)安全性的綜合鑒定評(píng)級(jí)可定為A級(jí)，即該建筑物的安全性符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對(duì)安全性的要求，不影響整體安全�！�