很多房屋使用者在對房屋結構沒有完全認識的情況下，就對房屋進行隨意的改造。也不進行房屋檢測，比如現(xiàn)在不少用戶都將陽臺改造成了廚房，在陽臺上堆放過多重物，破壞了房屋原本的穩(wěn)定性，所以才會有很多樓房出現(xiàn)“掉陽臺”現(xiàn)象。

　　首先來科普一下房屋結構改造檢測

　　房屋結構和使用功能改變的用途 此類型檢測適用于對房屋進行拆改、加層、變動結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況。該檢測應在房屋進行改建、加層、變動結構或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結構進行檢測，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價。

　　房屋結構和使用功能改變的檢測項目 在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。

　　房屋結構和使用功能改變的適用范圍 需要增加荷載和改變結構的房屋。

　　房屋結構和使用功能改變檢測的內容及過程 主要檢測參數(shù)有： 傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。 非現(xiàn)場檢測項目有： a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。房屋結構和使用功能改變的檢測過程： 1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術要求。 2、了解房屋原始結構和原始資料，檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況。 3、必要時，對相關部位的建筑結構材料的力學性能進行檢測。 4、按現(xiàn)行設計規(guī)范規(guī)定進行房屋相關結構和地基承載能力驗算。 5、對現(xiàn)有建筑的改建、擴建及加層房屋應按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81-2000）中的相關規(guī)定進行抗震分析與鑒定。 6、對房屋結構和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結論。

　　房屋安全鑒定費用深圳市房屋安全檢測鑒定有限公司 李先生 13825282060

　　主要檢測鑒定項目

　　1、新建工程施工質量和結構實體質量檢測評價2、既有建筑工程安全性、適用性、耐久性的檢測鑒定及評估3、學�？拐鸾ㄖ拐痂b定4、建筑災后（火災、水災、爆炸、地震等）檢測鑒定5、糾傾、移位、加層、改造的房屋可行性評估及檢測鑒定6、工程加固質量的檢測評價 7、主體結構現(xiàn)場檢測：工業(yè)廠房結構安全檢測 房屋加建安全鑒定 廣告牌安全檢測 火災災后檢測 危房安全檢測質量檢測 房屋評估檢測 司法認證房屋檢測 鋼結構房屋安全鑒定 學校抗震檢測 酒店旅館結構安全性鑒定 我公司是一家具有國內領先的技術水平，具有豐富的鑒定診斷工程實踐經驗，深厚的鑒定診斷理論及技術積累的房屋質量安全鑒定機構，有一大批經驗豐富、敬業(yè)奉獻的檢測鑒定人員和一系列先進配套的技術設備，具備組織實施大型廠房檢測、鑒定的能力。