房屋質量安全檢測鑒定危房鑒定評級，房屋滿足什么條件評級可評D級

　　近期，榆林連續(xù)降雨洪災過后，許多老房子出現(xiàn)墻體開裂或是墻體，脫落的情況，于是找到相關檢測機構想要做檢測。其中我們接到了兩處危房的鑒定，此處房屋為90年代建造的兩層磚混結構房屋，房屋砌筑砂漿脫落嚴重，磚的強度也非常低，挑梁混凝土構件脫落且樓筋，依然達不到規(guī)范要求的標準，但是，這樣的房屋到底可否評級評D級呢？

　　根據(jù)現(xiàn)行《危房鑒定規(guī)范》要求，危房鑒定分為三個部分：部分是地基基礎，包括傾斜和沉降；第二部分是上部承重結構，包括梁、板、柱、承重墻等承重構件的承載力驗算及外損傷情況；第三是圍護系統(tǒng)，包括門、窗、照片設施、上下水等完損情況。

　　根據(jù)《危房鑒定規(guī)范》要求評定這三個部分的構件是否構成危險點，并且還有驗算墻體的承載力是否滿足《砌體結構設計規(guī)范》，后還要根據(jù)各部分的危險點個數(shù)進行隸屬度驗算，才能后得出結論房屋評為什么級別。

　　所以現(xiàn)場數(shù)據(jù)采集，然后數(shù)據(jù)的計算，后到規(guī)范查詢這一系列的嚴謹?shù)倪^程，才能說明一個房屋的危房級別。而不是通過肉眼去感覺房屋比較老舊就能夠說明它的等級，一定要經(jīng)過機構去現(xiàn)場查探與計算才能得出正確的結論。

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