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鄂州危房安全檢測鑒定


鄂州危房安全檢測鑒定
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產(chǎn)品型號: 原產(chǎn)地:
品牌:深圳市房屋安全檢測鑒 產(chǎn)品數(shù)量:0
價格:面議 產(chǎn)品關鍵字:鄂州危房安全檢測鑒定
行業(yè): 商務服務 >公司注冊服務 >認證服務
發(fā)布時間:2024/8/13 15:11:31

企業(yè)信息

  • 公司經(jīng)營性質(zhì):服務型
  • 電話:138-25282060-33135219
  • 地址:廣東深圳市寶安區(qū)新安街道47區(qū)上川西路86號

產(chǎn)品描述

    

  危房安全檢測鑒定機構

  什么樣的房屋是危房? 聯(lián)系:葉經(jīng)理

  《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)定義結構已嚴重損壞,或承重構件已屬危險構件,隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋

  哪些房屋需作危房安全鑒定?

  1、達到一定的使用年限,有老化跡象;

  2、主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全;

  3、改變使用功能,明顯增加負荷,有可能危及安全;

  4、發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震),影響房屋正常使用;

  5、周邊環(huán)境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用;

  6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

  二、有危險可向屬地房屋安全管理部門申請鑒定

  那么究竟什么樣的房子算危房?我市對危房有哪些處置措施?產(chǎn)生的危房又將由誰來解危?帶著這些問題,記者采訪了市住建委相關負責人。

  據(jù)介紹,按照《城市危險房屋管理規(guī)定》,危險房屋是指“結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件,隨時有倒塌可能,喪失結構穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋!

  “根據(jù)鑒定標準,安全等級一般分為A、B、C、D四級!痹撠撠熑私獯鹫f,A級,指結構承載力能滿足正常使用要求,未腐朽危險點,房屋結構安全;B級,指結構承載力基本滿足正常使用要求,個別結構構件處于危險狀態(tài),但不影響主體結構,基本滿足正常使用要求;C級,指部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構成局部危房;D級,指承重結構承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,構成整幢危房。

  危房處理有四種辦法,一是觀察使用,適用于采取適當安全技術措施后,尚能短期使用,但需繼續(xù)觀察的房屋;二是處理使用,適用于采取適當安全技術措施后,可解除危險的房屋;三是停止使用,適用于已無修繕價值,暫時不便拆除,又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋;四是整體拆除,適用于整幢危險且無修繕價值,必須拆除的房屋。

  對于市民的擔憂,該負責人建議房屋產(chǎn)權人或使用人可向所在地房屋安全管理部門(市區(qū)為安鑒辦)提出房屋安全鑒定申請,屬地房屋安全鑒定機構受理后根據(jù)鑒定情況作出房屋安全評定。危房產(chǎn)生后,根據(jù)產(chǎn)權性質(zhì),誰的產(chǎn)權誰負責解危。也就是說,由產(chǎn)權人來對危房進行解危。

  多種因素影響安全導致危房

  好好的房子,哪些情況下會變成危房?房屋安全方面的一名解釋,影響房屋安全的因素比較多,比如:設計、施工、使用以及自然沉降等。

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