基于前面幾大類(lèi)檢測(cè)我公司 房屋質(zhì)量檢測(cè)站將房屋質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目進(jìn)行展開(kāi)，有以下幾類(lèi)檢測(cè)內(nèi)容：
1、建筑物災(zāi)后（火災(zāi)、 震 災(zāi)、水災(zāi)及其它事故災(zāi)害）檢測(cè)鑒定
2、文物保護(hù)建筑質(zhì) 量綜合檢測(cè)評(píng)估
3、優(yōu)秀近代建 筑保護(hù)檢測(cè)鑒定
4、歷史遺留的 程序違法建筑取證檢測(cè)鑒定
5、房屋 加層改造檢測(cè)鑒定
6、因故停工后 工程復(fù)建前檢測(cè)鑒定
7、租售前房 屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估
8、重裝修前 檢測(cè)鑒定
9、質(zhì)量 問(wèn)題爭(zhēng)議（訴訟）檢測(cè)鑒定
10、工業(yè)建筑生 產(chǎn)改造檢測(cè)鑒定
11、建筑物使用管 理例行的檢測(cè)鑒定
12、建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定 與加固設(shè)計(jì)、施工
13、工業(yè)設(shè)備及管線抗震 及可靠性鑒定
14、地下工程、軌道交通 工程周邊建（構(gòu)）筑物安全性評(píng)估及監(jiān)測(cè)
15、大型復(fù)雜結(jié)構(gòu) 安全性評(píng)估及施工安全監(jiān)測(cè)
16、建（構(gòu)）筑 物及設(shè)備的振動(dòng)測(cè)試、隔震減振處理房屋安全性檢測(cè)
公司房屋檢測(cè)擁有先進(jìn)、齊全的房屋質(zhì)量檢測(cè)儀 器設(shè)備和一大批具有博士、碩士等高學(xué)歷的 房屋檢測(cè)領(lǐng)域的專家教授。業(yè)務(wù)范圍包括房屋完損狀況、安全、損壞趨勢(shì)、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、綜合檢測(cè)及其它類(lèi)型房 屋檢測(cè)。從事住宅、別墅、商 場(chǎng)、寫(xiě)字樓等各類(lèi)民用建（構(gòu)）筑和大型工業(yè)廠房等質(zhì)量檢測(cè)。
房屋安全性檢測(cè)與評(píng)估，一般需要通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)構(gòu) 布置和荷載情況，材料性能檢測(cè)，裂縫損傷 檢測(cè)，沉降變形測(cè)量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評(píng)估，并提出必要的加固處理建議。當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，需要對(duì)房屋安全性進(jìn)行檢測(cè)與評(píng)估：
1）房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類(lèi)項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類(lèi)項(xiàng)目。
2）房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類(lèi)結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估，重點(diǎn)是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類(lèi)項(xiàng)目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行，當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項(xiàng)目。
3）由于各種原因，設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的房屋無(wú)法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或工商注冊(cè)手續(xù)，有些雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類(lèi)房屋的檢測(cè)評(píng)估一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。除常規(guī)的安全性檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)是檢測(cè)房屋工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等；圖紙不全時(shí)尚需測(cè)繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。
4）房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)。一般地將，當(dāng)房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)，房屋將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進(jìn)行全面的檢測(cè)評(píng)估，除常規(guī)檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)在于預(yù)測(cè)結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標(biāo)使用期并提出耐久性處理建議。 當(dāng)被檢房屋按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)被評(píng)為危房時(shí)，檢測(cè)報(bào)告須送市房屋檢測(cè)中心組織技術(shù)審查。
一、什么情況下房屋需委托安全鑒定
房屋投入使用后，有形、無(wú)形的損傷無(wú)時(shí)不在發(fā)生，要管理好、使用好房屋，合理延長(zhǎng)其使用壽命，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行適時(shí)、科學(xué)的維護(hù)，其依據(jù)必然要來(lái)自于對(duì)房屋質(zhì)量和使用現(xiàn)狀的科學(xué)鑒定。
一搬來(lái)說(shuō)，當(dāng)房屋出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房屋所有權(quán)人或使用人應(yīng)主動(dòng)委托房屋安全鑒定單位作安全鑒定：
1、使用年久，失養(yǎng)失修，材質(zhì)老化；
2、構(gòu)件有異常變形、開(kāi)裂或脫落等；
3、改變?cè)O(shè)計(jì)使用用途，加層、加載或更改結(jié)構(gòu)等；
4、裝飾裝修涉及拆改主體結(jié)構(gòu)或明顯中大使用荷載；
5、相鄰建筑物的施工有影響；
6、毗鄰房屋出現(xiàn)損壞，產(chǎn)權(quán)雙方對(duì)致?lián)p原因有異議；
7、出現(xiàn)可能導(dǎo)致房屋發(fā)生局部或整體坍塌的異常跡象；
8、遭受自然災(zāi)害（水災(zāi)、地震、龍卷風(fēng)、暴雪、泥石流等）、火災(zāi)或其它事故的影響而受損；
9、法律、法規(guī)規(guī)定的其他需作安全鑒定的。
二、辦事程序 房屋所有人或使用人申請(qǐng)房屋安全鑒定，應(yīng)辦理以下手續(xù)：
（一）持有介紹信（委托書(shū)）或證明其具備相關(guān)事權(quán)利的合法證件；
（二）按要求填寫(xiě)《市房屋安全鑒定申請(qǐng)表》；
（三）提供待鑒定房屋的產(chǎn)權(quán)證件、地形圖及相關(guān)的設(shè)計(jì)施工圖紙；
（四）根據(jù)房屋的使用性質(zhì)、建筑面積和棟數(shù)，按物價(jià)行政主管部門(mén)核定的鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)付鑒定費(fèi)用；
（五）在按程序進(jìn)行的房屋安全鑒定業(yè)務(wù)完畢之后，申請(qǐng)人領(lǐng)取鑒定機(jī)構(gòu)簽發(fā)的鑒定文書(shū)
公司秉承“精誠(chéng)團(tuán)結(jié)、勤奮自律、高效”的宗旨服務(wù)社會(huì)。公司技術(shù)力量雄厚，結(jié)構(gòu)合理；擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L(zhǎng)期從事建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測(cè)和結(jié)構(gòu)加固等的高、中級(jí)技術(shù)職稱人才，他們對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測(cè)和結(jié)構(gòu)加固等具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，能勝任各類(lèi)房屋安全鑒定工作。
公司采用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)儀器和設(shè)備，依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為廣大客戶提供服務(wù)，并遵照廣東省建設(shè)廳頒發(fā)的相關(guān)文件為 “五無(wú)”工程做結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)和鑒定。同時(shí)，我公司還專門(mén)為市、區(qū)級(jí)法院、市仲裁委員會(huì)承擔(dān)民事訴訟中的房屋安全鑒定工作 。
公司自成立以來(lái)，共完成施工周邊房屋鑒定、一般性房屋安全鑒定、危房鑒定、公共娛樂(lè)場(chǎng)所開(kāi)業(yè)或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定、工業(yè)廠房可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、房屋災(zāi)后鑒定及法院委托司法鑒定等各類(lèi)項(xiàng)目數(shù)百宗。鑒定公司憑借靈敏的市場(chǎng)觸角、服務(wù)社會(huì)的謙虛態(tài)度、敢為人先的探索精神及豐富的經(jīng)驗(yàn)，成長(zhǎng)為珠三角具實(shí)力的鑒定公司之一
聯(lián)系電話 李工 QQ 286125502
