龍崗區(qū)租賃管理所指定房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定公司 （出具檢測報(bào)告可包在街道相關(guān)部門備案手續(xù)），（租賃管理所驗(yàn)證檢測報(bào)告通過后方可付款）如何進(jìn)行工商業(yè)出租房屋安全檢測？ 　　 為了貫徹實(shí)施《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》，結(jié)合深圳市的實(shí)際情況，針對(duì)房屋租賃合同登記、備案工作中房屋安全檢測報(bào)告的具體事宜，深圳市房屋租賃辦提出了如下操作指引意見： 　　 1、辦理租賃合同登記或者備案時(shí)，具有合法有效房地產(chǎn)權(quán)利證書，且未改變房屋功能、結(jié)構(gòu)的工商業(yè)用房，不需提供房屋安全檢測報(bào)告。 　　 2、具有合法有效房地產(chǎn)權(quán)利證書，但注明“該宗地內(nèi)建筑物未經(jīng)建設(shè)主管部門和消防主管部門的檢測”的工商業(yè)用房，需提供房屋安全檢測報(bào)告。 　　 3、辦理租賃合同登記或者備案時(shí)，具有合法有效房地產(chǎn)權(quán)利證書，但改變房屋功能、結(jié)構(gòu)，用于工商業(yè)、倉儲(chǔ)業(yè)的出租房屋，需提供房屋安全檢測報(bào)告。 　　 4、辦理租賃合同登記或者備案時(shí)，不能提供合法有效房地產(chǎn)權(quán)利證書，但能提供其他房屋權(quán)利證明或者市政府規(guī)定的其他權(quán)屬證明材料，用于工商業(yè)、倉儲(chǔ)業(yè)的出租房屋，需提供安全檢測報(bào)告。 　　 5、對(duì)需要進(jìn)行安全檢測的出租房屋，各租賃所可根據(jù)工作量大小和輕重緩急程度，將出租面積100平方米（含100平方米）以上的先行納管。（注意：以上所稱“面積”是指同一租賃地址、同一建筑物內(nèi)的租賃合同的累計(jì)面積。） 　　 6、房屋安全檢測報(bào)告的相關(guān)問題。 　　 （一）此前已有的房屋安全檢測報(bào)告的效力問題。此前有具備資質(zhì)的房屋安全檢測單位出具的房屋安全檢測報(bào)告，需原檢測單位簽字蓋章確認(rèn)，或者有原檢測單位開具的，經(jīng)查實(shí)給予認(rèn)可。 　　 （二）辦理合同登記或備案時(shí)，已經(jīng)提供了無期限的房屋安全檢測報(bào)告的，再次辦理合同登記或備案時(shí)，無需再提供房屋安全檢測報(bào)告。 　　 （三）辦理合同登記或者備案時(shí)提供有效期內(nèi)的房屋安全檢測報(bào)告，合同登記或備案的租賃期限超過房屋安全檢測報(bào)告的有效期的 聯(lián)系電話李先生    郵箱286125502@qq.com   QQ 286125502